Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOČESKÉREALITY.cz
Prodej bytů
Byty České Budějovice ...

Prodej bytů v okrese České Budějovice

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 390 000 Kč do 14 356 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese České Budějovice

Cena bytů na prodej v okrese České Budějovice se momentálně pohybuje od 1 390 000 Kč do 14 356 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 099 Kč do 62 993 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 73 806 Kč/m², průměrná obytná plocha je 73 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese České Budějovice.

Jaké jsou byty na prodej v okrese České Budějovice?

Na trhu v Českých Budějovicích jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (70) v cenách od 2 530 742 Kč, následují byty 3+1 (54) od 1 390 000 Kč, byty 3+kk (48) od 3 230 000 Kč, byty 2+1 (41) od 2 290 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (35) od 1 900 000 Kč, byty 4+kk (31) od 4 990 000 Kč, byty 1+1 (11) od 2 449 000 Kč, byty 4+1 (9) od 1 990 000 Kč, byty 5+kk (7) od 8 490 000 Kč, byty 5+1 a více (4) od 4 500 000 Kč a ostatní byty (1) od 14 356 000 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese České Budějovice, je byt za cenu 8 890 000 Kč , který má obytnou plochu 190 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese České Budějovice nabízíme byty v celkem 24 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Českých Budějovicích (240), Prodej bytů v Hluboké nad Vltavou (20), Prodej bytů v Trhových Svinech (8), Prodej bytů ve Srubci (6), Prodej bytů v Týně nad Vltavou (5), Prodej bytů v Borovanech (5), Prodej bytů v Dobré Vodě u Českých Budějovic (3), Prodej bytů v Libníči (3), Prodej bytů ve Starých Hodějovicích (2), Prodej bytů ve Včelné (2), Prodej bytů ve Zlivi (2), Prodej bytů ve Vrátu (2), Prodej bytů v Nových Hradech (2), Prodej bytů v Homoli (1), Prodej bytů v Slavči (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem České Budějovice sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Prachatice, Strakonice, Písek, Tábor, Jindřichův Hradec a Český Krumlov.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (121), centrum (84), sídliště (30), okraj obce (10), rušná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (181). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Českých Budějovicích s garáží (28) nebo byty v Českých Budějovicích s parkovacím stáním (35).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (99) a 2. patře (63), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (99). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (22). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres České Budějovice na prodej byty novostavby (95), v bezvadném stavu (90), v dobrém stavu (50), po rekonstrukci (39), rozestavěné (12), ve fázi projektu (12), k rekonstrukci (9).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Českých Budějovicích dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese České Budějovice nabízejí nejčastěji zděné byty (128). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty (66), jiné byty (31), skeletonové byty (24), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese České Budějovice

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese České Budějovice také k dispozici tři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese České Budějovice dle inzerenta:

V Českých Budějovicích a okolí pochází 304 bytů z nabídky realitních kanceláří a 7 bytů jsou nabízené bez realitky. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Praha (27), NEXT REALITY GROUP a.s. (23), HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. (21), Jochmann reality s.r.o. (15), REALITYPLUS - Marie Jáchymová (12), RONDO - obchodní a realitní společnost, s.r.o. (11), RK Realvize s.r.o. (10), BIDLI reality, a.s. (10), RE/MAX Optimal (9) a JUSTO Česká republika (8). Dalších 7 bytů je nabízených přímo od majitele bez realitky.

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese České Budějovice?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese České Budějovice 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt v Českých Budějovicích?

V okrese České Budějovice působí 292 realitních makléřů, spadajících pod 148 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Jochmann reality s.r.o. České Budějovice, SORENT - CB s.r.o. České Budějovice, HANZLÍKOVÁ REALITY s.r.o. České Budějovice 2, REALITY SPEKTRUM CEPÁK s.r.o. Kamenný Újezd, Atlas Tábor s.r.o. Tábor, AD REALITY České Budějovice, Vimmo – Vogel Immobilien s.r.o. České Budějovice, RE/MAX Dynamic České Budějovice, RK CHALUPA s.r.o. České Budějovice a RK Stejskal & Šandera s.r.o. České Budějovice.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v okrese České Budějovice

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Šťavíček, Klára Šašková, Jan Kubeš, Pavel Čada, Mgr. Petr Wölfl, Tomáš Pelda, Aleš Kudrlička, Bc. Petra Puschnerová, Jitka Bláhová a Mgr. Kateřina Bala.

Nejvíce nemovitostí v okolí Českých Budějovic nabízí Petr Šťavíček (44). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme prodej bytu č. 1E o dispozici 2KK a celkové užitné ploše 47,7m² v 2NP (1.patře) nového zděného designového bytového domu s výtahem v rámci developerského projektu Byty Nádražní v Českých Budějovicích Byt je dobře dispozičně řešený a skládá se ze zádveří (6.8m²), kam se pohodlně vejde botník i věšák pro návštěvy. Dále se odtud dostaneme do koupelny s vanou a WC (6

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi dvou bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk ve zděném bytovém domě na adrese J. Š. Baara č.p. 2614, centrum města České Budějovice. Oba byty jsou momentálně zapsané jako 1 bytová jednotka v BD se samostatným vchodem a společným zádveřím. Historicky byly bytové jednotky propojeny a sloužili jako jeden rozlehlejší byt. V přízemí domu (1.NP) se nachází bytová je

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zařízeného bytu 2+kk v cihlovém bytovém domě u řeky ve městě Hluboká nad Vltavou, ul. Třeboňská. Bytová jednotka o výměře 76,8 m² se nachází ve 2 patře a má výhled na věž státního hrad a zámku Hluboká nad Vltavou, řeku a okolí. Dispozice bytové jednotky naleznete na orientačním plánku mezi fotografiemi. K bytu náleží zděný sklep v přízemí domu. Možn

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej světlé udržované bytové jednotky 3+1 se dvěma koupelnami, v 1. patře bytového domu a možností vícegeneračního bydlení ve městě Hluboká nad Vltavou, ul. Třeboňská. Byt má velice zajímavou dispozici, kterou naleznete podrobně zakreslenou na orientačním plánku mezi fotografiemi! K byt. jednotce v osobním vlastnictví náleží zděný sklep, parkovací stání a podíl na

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu bytu 2kk v rodinném domě se dvěma byty. Dům byl kolaudován v 9/2020. Celková plocha bytu je díky spojené kuchyni s obývacím pokojem 77 m². V bytě se nachází kuchyňská linka do tvaru L pro větší prostor při vaření, s troubou a sklokeramickou deskou, digestoří a myčkou, jinak je byt nevybaven. Hned vedle kuchyňské linky je šatna, která je vhodná k uchován

Chelčického České Budějovice - prodej nového bytu 1+kk (3.03) Hledáte investiční příležitost? Nebo startovací byt? V rámci developerského projektu Rezidence Knapp nabízíme novostavbu bytu 1+kk ve 3. patře (4.NP). Výtahem se dostanete pohodlně na poschodí, kde je vstup do bytu. Dispozice: za vchodovými dveřmi je předsíň s prostorem na vestavěnou skříň, vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem

Hluboká nad Vltavou - Zámostí - prodej nového bytu 4+kk s terasami, výtahem, zahradou a parkováním. V krásné lokalitě nedaleko řeky Vltavy a zámku Hluboká nabízíme luxusní byt v 1. patře novostavby rodinného domu s výtahem, zahradou a dvěma parkovacími místy. Dispozice bytu: Výtahem nebo po schodišti se dostanete do společné chodby s vedlejším ateliérem, kde jsou vchodové dveře do bytu. Za dveřmi

Skuherského ul. Č.Budějovice - prodej nového mezonetového bytu s terasou (4.02) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp vám nabízíme luxusní mezonetový byt v novém domě s terasou na "velmi dobré adrese" cca 100m od Lannovy třídy a 300m od OC Mercury a tedy nádraží. Luxusní byt s nadstandardními materiály včetně možnosti parkovacího místa zajistí krásné bydlení v centru města. Do bytu se do

Chelčického České Budějovice - prodej nového bytu 1+kk s velkým balkonem (2.06) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp nabízíme novostavbu bytu 1+kk ve 2. patře (3.NP). Výtahem se dostanete pohodlně na poschodí, kde je vstup do bytu. Dispozice: za vchodovými dveřmi je předsíň s prostorem na vestavěnou sk

Chelčického České Budějovice - prodej nového bytu 1+kk s balkonem (2.07) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp nabízíme novostavbu bytu 1+kk ve 2. patře (3.NP). Výtahem se dostanete pohodlně na poschodí, kde je vstup do bytu. Dispozice: za vchodovými dveřmi je předsíň s prostorem na vestavěnou skříň s možností vestavěné skříně, vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC, zde je

Chelčického České Budějovice - prodej nového bytu 1+kk s balkonem (3.05) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp nabízíme novostavbu bytu 1+kk ve 3. patře (4.NP). Výtahem se dostanete pohodlně na poschodí, kde je vstup do bytu. Dispozice: za vchodovými dveřmi je předsíň s prostorem na vestavěnou skříň, vlevo je vstup do koupelny se sprchovým koutem a WC, zde je prostor pro pračku a sušičku

Skuherského ul. Č.Budějovice - prodej nového mezonetového bytu s lodžií (4.07) V rámci developerského projektu Rezidence Knapp vám nabízíme luxusní mezonetový byt mezi 4. a 5. patrem v novém domě s lodžií na "velmi dobré adrese" cca 100m od Lannovy třídy a 300m od OC Mercury a tedy nádraží. Luxusní byt s nadstandardními materiály včetně možnosti parkovacího místa zajistí krásné bydlení v centru mě

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím nově uvedený byt 1+kk, v novostavbě bytového domu. Tato útulná nemovitost se nachází v lokalitě České Budějovice 6 na ulici Chelčického. Byt disponuje sprchovým koutem a zděným jádrem, což představuje výhodu v podobě trvanlivosti a odolnosti. Součástí bytu je také lodžie 9.5 m², která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. K dispozici je také sklep

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o celkové ploše 63 m² s balkonem, situovaným na jižní stranu. Tento byt se nachází ve třetím patře panelového domu s výtahem a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s přístupem na balkon, samostatnou kuchyň s jídelním koutem, ložnici a koupelnu s vanou. Balkon je ideálním místem pro odpočinek a rel

V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme novou nemovitost na prodej. Dokončení dle přáni klienta. Jedná se o prostorný byt 4+kk, který se nachází v mimořádně vyhledávané lokalitě v Českých Budějovicích, konkrétně v ulici Chelčického v blízkosti centra. Tento moderní byt je situován na jihozápad a východ. Disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je i vstup na prostornou lo

Exkluzivní nabídka: Moderní byt 1+kk v Rezidenci Knapp v centru Českých Budějovic. V exkluzivním zastoupení Vám nabízím moderní byt 1+kk o velikosti 38 m² v prestižním projektu Rezidence Knapp na ulici Chelčického v Českých Budějovicích. Tento elegantní byt disponuje vlastn&iacut

V zastoupení investora nabízím moderní byt 1+kk v novostavbě s vysokým standardem, téměř v centru Českých Budějovic. Byt o celkové ploše 39 m² je v prestižní novostavbě rezidence Knapp, v ulici Chelčického a je tak ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v atraktivní lokalitě s veškerým komfortem centra města. Vysoký standard bytu je zajištěn po

Nabízíme k prodeji velmi hezký by 2+1 v klidné lokalitě Českých Budějovic 7 - Rožnově. Bytová jednotka v 1. patře zděného domu. situační řešení bytu - prostorný vstup 2 pokoje (průchozí), kuchyně se vstupem na balkon, koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu patří prostorný sklep. V dosahu veškerá občanská vybavenost s dobrou dostupností centra města. Více informací při osobní prohlídce.

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 6+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu i samotného bytu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Byt má ve dvou podlažích celkovou plochu 141

Ve výhradním zastoupení skupiny Livest Vám nabízíme prodej novostavby bytu 5+kk ve vile o dvou bytových jednotkách. Nachází se ve Vrátě, na severním okraji Českých Budějovic. V rámci projektu Na Pěšině si můžete vybrat vhodnou polohu domu i samotného bytu. Pomůžeme Vám i s klientskými změnami (výběr podlah, dveří, obkladů, vybavení koupelen apod.). Byt má ve dvou podlažích celkovou plochu 141

EXKLUZIVNĚ nabízíme k prodeji poslední zděný byt v novostavbě o třech samostatných bytových jednotkách v lukrativní části Hluboké nad Vltavou – Selská pole. Velkou výhodou této nemovitosti jsou tři parkovací místa v ceně! Momentálně nejlevnější byt v novostavbě na Hluboké nad Vltavou cenou za m²! Jedná se o bytovou jednotku 4+kk o podlahové ploše 129m² plus 11m²

nahoru

...

5 11 16

Další stránka